Nhà Khung Thép Bê Tông Khí Chưng Áp – Giải Pháp Hiện Đại

Nhà khung thép bê tông khí chưng áp là giải pháp xây dựng hiện đại, tiết kiệm và bền vững, đang được nhiều gia đình và chủ đầu tư lựa chọn. Nhờ kết hợp giữa kết cấu thép chắc chắn và vật liệu bê tông khí nhẹ, mô hình này giúp rút ngắn thời gian thi công, giảm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu sâu hơn về mô hình xây dựng độc đáo đang “làm mưa làm gió” trên thị trường xây dựng Việt Nam.

Giới thiệu chung về nhà khung thép bê tông khí chưng áp

Thuật ngữ nhà khung thép bê tông khí chưng áp dùng để chỉ mô hình nhà có khung chịu lực chính bằng thép (thường là thép hình hoặc thép tiền chế) kết hợp với các tấm bê tông khí chưng áp (tấm ALC). Sự kết hợp này mang đến cho công trình độ bền cao, khả năng cách âm, cách nhiệt vượt trội và tốc độ thi công nhanh gọn hơn hẳn so với phương pháp xây nhà bê tông cốt thép truyền thống.

Tấm bê tông khí chưng áp là gì?

Tấm bê tông khí chưng áp (ALC) được sản xuất bằng cách chưng áp nguyên liệu gồm: xi măng, cát, vôi, thạch cao và nước… trong môi trường nhiệt độ và áp suất cao. Nhờ đó, tấm bê tông này có vô số lỗ rỗng li ti phân bố đều, tạo khả năng cách âm, cách nhiệt rất tốt, đồng thời giúp giảm nhẹ trọng lượng công trình. Đối với nhà khung thép, việc dùng tấm bê tông khí chưng áp làm sàn, tường bao che, tường ngăn phòng… cho phép rút ngắn thời gian thi công và giảm tải trọng cho móng.

Nếu như trước đây, nhiều người còn hoài nghi về độ bền hay tính thẩm mỹ của nhà khung thép, thì hiện nay, với sự phát triển của công nghệ và vật liệu xây dựng xanh, nhà khung thép đã dần khẳng định tính an toàn, bền vững và đáp ứng được các tiêu chuẩn về chất lượng, thẩm mỹ.

Ưu điểm nổi bật của nhà khung thép bê tông khí chưng áp

Dưới đây là những ưu điểm quan trọng làm nên tên tuổi của mô hình nhà khung thép bê tông khí chưng áp:

Thi công nhanh, tiết kiệm thời gian

• Quá trình lắp đặt cột, dầm, khung thép không mất nhiều thời gian như đổ bê tông cốt thép.

• Tấm bê tông khí chưng áp (ALC) được sản xuất sẵn với kích thước tiêu chuẩn, dễ dàng lắp ghép, hoàn thiện.

Giảm tải trọng cho móng

• Khối lượng riêng của tấm bê tông khí chưng áp khá thấp, chỉ bằng khoảng 1/3 – 1/2 so với vật liệu gạch truyền thống.

• Giảm chi phí xây móng vì hệ móng không phải chịu tải nặng như nhà bê tông cốt thép.

Cách âm, cách nhiệt hiệu quả

• Hàng triệu lỗ khí li ti trong tấm ALC đóng vai trò như những “buồng khí”, giảm thiểu hiện tượng truyền âm, truyền nhiệt.

• Nhà khung thép bê tông khí chưng áp mát mẻ hơn vào mùa hè và ấm áp hơn vào mùa đông so với vật liệu truyền thống.

Khả năng chống cháy và chống nước

• Bê tông khí chưng áp chịu nhiệt tốt, khi gặp nhiệt độ cao cũng ít biến dạng, hạn chế hiện tượng sụp đổ kết cấu.

• Nhờ có cấu trúc đặc biệt, tấm ALC có thể tự khuếch tán hơi nước và chống ẩm tốt hơn vật liệu thông thường.

Linh hoạt trong thiết kế

• Các cấu kiện thép được gia công chính xác theo bản vẽ, hoàn toàn có thể tạo nên nhiều mẫu nhà độc đáo, phù hợp với thẩm mỹ của gia chủ.

• Dễ dàng nâng cấp, mở rộng hoặc tháo dỡ, di dời khi cần.

Tiết kiệm chi phí nhân công

• Quá trình thi công rút ngắn kéo theo giảm chi phí lao động, máy móc.

• Kết cấu nhẹ giúp tối ưu kinh phí vận chuyển và lắp đặt.

Ứng dụng và quy trình thi công

Nhà khung thép bê tông khí chưng áp có thể được ứng dụng trong nhiều loại công trình khác nhau: nhà ở dân dụng, nhà xưởng, quán cà phê, nhà hàng, homestay hoặc các công trình công cộng như trường học, bệnh viện quy mô nhỏ, v.v.

Dưới đây là quy trình thi công cơ bản để bạn hình dung:

Khảo sát và thiết kế

• Khảo sát địa chất, địa hình nơi xây dựng.

• Hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật về kích thước, vị trí cột, dầm, và tính toán số lượng, độ dày tấm bê tông khí phù hợp.

Chuẩn bị móng

• Đổ bê tông móng hoặc gia cố móng (tùy vào địa chất nền).

• Đảm bảo móng có khả năng chịu lực ổn định, cân bằng và an toàn.

Gia công và lắp đặt khung thép

• Chuẩn bị cột, dầm, xà gồ thép đúng yêu cầu thiết kế.

• Dựng khung theo thứ tự: cột → dầm chính → dầm phụ → xà gồ.

• Kiểm tra độ chắc chắn, liên kết bu lông và hàn các mối nối (nếu có).

Lắp đặt tấm bê tông khí chưng áp

• Dựa trên bản vẽ, xác định vị trí tấm tường, tấm sàn.

• Lắp tấm ALC theo chiều dọc hoặc ngang (tùy thiết kế), cố định bằng đinh, vít, hoặc hệ khung kẹp chuyên dụng.

• Trám mạch bằng vữa chuyên dụng, đảm bảo bề mặt bằng phẳng.

Hoàn thiện bề mặt

• Trát (hoặc bả) bề mặt, sơn tường theo ý muốn.

• Xử lý các khu vực cửa ra vào, cửa sổ và chi tiết trang trí nếu cần.

Nghiệm thu và bàn giao

• Kiểm tra lại toàn bộ hệ khung, sàn, vách, hệ thống điện nước.

• Đảm bảo đạt chuẩn về an toàn, kết cấu chịu lực, tính thẩm mỹ trước khi đưa vào sử dụng.

Lưu ý về chi phí và bảo trì

Trước khi quyết định xây nhà bằng khung thép kết hợp bê tông khí chưng áp, bạn nên cân nhắc kỹ về bài toán chi phí và kế hoạch bảo trì lâu dài. Mặc dù phương án này giúp tiết kiệm thời gian và giảm trọng lượng công trình, chi phí thực tế vẫn bị chi phối bởi nhiều yếu tố. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn trong các phần sau.

Chi phí xây dựng nhà khung thép bê tông khi chưng áp

Dù nhà khung thép bê tông khí chưng áp có lợi thế về tốc độ thi công và trọng lượng nhẹ, chi phí thực tế còn phụ thuộc vào diện tích, mẫu thiết kế, chất lượng vật liệu và mức độ hoàn thiện. Thông thường, tổng chi phí có thể thấp hơn khoảng 10-30% so với nhà bê tông cốt thép truyền thống, đặc biệt trong các dự án nhà xưởng, nhà kho, nhà ở dân dụng quy mô nhỏ đến trung bình.

Để hình dung rõ hơn, bạn có thể tham khảo bảng so sánh chi phí cơ bản dưới đây:

Chi phí thực tế còn phụ thuộc vào giá nguyên liệu thị trường, vị trí xây dựng và yêu cầu hoàn thiện của mỗi công trình.

Bảo trì và sử dụng lâu dài

• Kiểm tra khung thép định kỳ: Định kỳ từ 1-2 năm, nên kiểm tra các liên kết bu lông, mối hàn để đảm bảo khung thép vẫn chắc chắn, không xuất hiện gỉ sét.

• Bảo dưỡng bề mặt tấm bê tông: Bê tông khí chưng áp có bề mặt đồng nhất, khả năng thoát ẩm tốt. Tuy nhiên, gia chủ nên lưu ý sơn phủ lại sau một thời gian dài sử dụng nếu tường, sàn bị xuống màu hoặc hư hỏng nhẹ.

• Chống thấm, xử lý mạch ghép: Nếu tường xuất hiện vết nứt mạch ghép, cần xử lý bằng keo chuyên dụng hoặc vữa trám. Đảm bảo các mạch khít, tránh thấm nước lâu dài.

Lời kết